1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
渋谷区
103.6万円/㎡
前年比+30.1%
パールハイツ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
870万円
58.5万円/㎡
796
845
895
944
AI査定結果
推定相場価格
870万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜895万円
56.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月9日
パールハイツ幡ケ谷
850万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 14.87㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 850万円 | 57.2万円 | 6階 | 14.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/22 | 900万円 | 60.5万円 | 6階 | 14.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/17 | 900万円 | 60.5万円 | 6階 | 14.87㎡ | 14. | 北 |
| 2024/10/31 | 2,500万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/30 | 2,600万円 | 42.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/31 | 3,580万円 | 82.0万円 | 5階 | 43.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,800万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 3,000万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/27 | 3,500万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 68.3万円 | 5階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、渋谷区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は渋谷区の平均と比較して44.8%割安です。